首期住房费用计算器

什么算作首期现金支出

本工具汇总的是签约当下需要备齐的现金——押金、中介费,以及签约时可能需支付的首月租金——与之后每月要支付的租金分开计算。这是您开始看房前应该准备好的数字。

押金金额以及租客是否需支付中介费,因国家甚至城市而异——请把默认值当作一个起点,并在据此做预算前,向当地中介或房东确认实际条款。

常见问题

为什么押金以月租金倍数表示?

租赁市场通常把押金设定为月租金的倍数——根据国家和当地市场情况,常见为一到三个月——而不是固定金额,这样填写可以让本计算器适用于大多数目的地。

典型的中介费大概是多少?

这因国家和城市而差异极大——有些市场完全没有中介费,而有些市场通常接近一个月租金,或按年租金的一定比例收取。请查询您具体目的地的当地惯例,并相应调整月数。

为什么首月租金要与后续租金分开列出?

许多租约要求在签约时以现金支付首月租金,这是在押金和中介费之外的额外支出——因此它是您需要提前准备的真实现金,尽管它同时也是您日后每月常规预算的一部分。

是否包含水电开户押金或家具费用?

不包含——本工具只覆盖签约本身所需的核心现金(押金、中介费和首月租金)。水电开户押金、家具购置和搬家费用是常见的额外支出,值得单独做预算。